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房地产市场出现快速复苏迹象
来源: 旅房网 作者:王韵怡 发布时间: 2020-05-18


国家统计局近日公布数据显示,1至4月,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1至3月收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。


数据显示,典型指标降幅出现收窄。1至4月,房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米,同比增长2.5%;房屋新开工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点;房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。此外,1至4月,房地产开发企业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1至3月收窄10.6个百分点。


1至4月,商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1至3月收窄7.0个百分点;商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1至3月收窄6.1个百分点。


中原地产首席分析师张大伟表示,4月房地产开工逐渐正常,大部分城市楼市明显恢复,卖地金额上涨,溢价率上行,全国房地产投资开始全面复苏。


上海易居房地产研究院研究员沈昕认为,市场出现快速复苏迹象,4月全国房地产开发企业土地购置面积1182万平方米,环比增长34.8%,同比增长13.8%。随着国内疫情防控向好态势持续巩固,前期积压的购房需求将陆续释放,目前首套房贷款平均利率已连续5个月小幅下降,预计二三季度商品房销售面积、土地成交面积、房地产投资、新开工面积等指标降幅将继续收窄。


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